El Govern modificarà el planejament urbanístic del sector del Pla de la Bassa, a la Fatarella, per generar nou sòl d’ús residencial i donar resposta a la demanda d’habitatge al municipi. L’àmbit afectat té una superfície d’11.720,56 metres quadrats, dels quals 2.772 seran de sostre edificable.
La proposta preveu unes 12 parcel·les unifamiliars de 231 metres quadrats, on s’hi podran construir edificacions de planta baixa, primera planta i golfa. El cost de repercussió de les parcel·les se situarà per sota dels 50.000 euros, amb l’objectiu d’afavorir-ne l’accessibilitat.
Primer municipi que aplicarà la nova normativa rural
La Fatarella serà el primer poble que aplicarà la nova normativa urbanística del Govern per a municipis rurals, que permet habilitar nou sòl residencial per reforçar l’arrelament i facilitar que la gent puga continuar vivint al poble.
L’actuació transformarà parcialment uns terrenys situats a l’entrada del municipi, actualment classificats com a sòl no urbanitzable i propietat de l’Institut Català del Sòl, l’INCASÒL. La modificació puntual urbanística permetrà crear un nou àmbit residencial al límit del sòl urbanitzable ja consolidat.
Amb la nova regulació prevista al Decret llei 6/2026, de 5 de maig, les modificacions de planejament que comporten el canvi de classificació de sòl no urbanitzable per a nous usos residencials no estan subjectes a l’obligació general de reserva per a habitatge de protecció oficial. Este canvi facilita el desenvolupament de projectes ajustats a la realitat local.
L’alcalde de la Fatarella, Jordi Rius, ha destacat que “parlar d’habitatge és parlar de futur” i també de facilitar als jóvens la possibilitat de construir un projecte de vida al poble. “Amb esta modificació fem un pas determinant perquè això deixe de ser un problema”, ha remarcat.
