La superfície rehabilitada a les Terres de l’Ebre ha crescut un 45% durant el primer semestre del 2026 respecte al mateix període de l’any anterior. Així es desprèn de les dades del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) sobre l’activitat de visats.
En total, a les quatre comarques ebrenques s’han visat 20.111 metres quadrats destinats a rehabilitació, amb increments a tots els territoris.
La rehabilitació augmenta a les quatre comarques
La Terra Alta registra el creixement percentual més elevat, amb un increment del 81,37% i 2.969 metres quadrats visats.
Al Baix Ebre, la superfície rehabilitada augmenta un 57,97%, fins als 8.788 metres quadrats. Al Montsià creix un 30,79%, amb 4.979 metres quadrats, mentre que a la Ribera d’Ebre ho fa un 17,77%, amb 3.374 metres quadrats.
Esta evolució positiva contrasta amb la davallada general de l’activitat edificatòria a la demarcació de l’Ebre, on la superfície total visada ha disminuït un 13,25%.
L’impacte dels fons Next Generation
Els programes de rehabilitació finançats amb els fons europeus Next Generation han contribuït a impulsar la renovació del parc d’habitatges.
Durant el primer semestre del 2026, el COAC ha tramitat a Catalunya 126 expedients del Programa 3 de rehabilitació d’edificis, corresponents a 949 habitatges. Set d’estos expedients pertanyen a la demarcació de l’Ebre.
Des de la posada en marxa de les oficines de rehabilitació, l’abril del 2022, s’han tramitat 50 expedients a les Terres de l’Ebre.
El COAC demana agilitzar les llicències
El Col·legi d’Arquitectes considera prioritari impulsar mesures que permetin augmentar l’oferta residencial i accelerar la posada en marxa de nous projectes.
La complexitat creixent de la normativa urbanística i tècnica, la falta d’homogeneïtat en els criteris municipals i l’allargament dels terminis per obtenir les llicències són alguns dels principals obstacles detectats.
Per agilitzar els processos, el COAC proposa reforçar els equips d’arquitectes municipals, simplificar i homogeneïtzar la normativa, modernitzar la tramitació de les llicències i unificar els criteris d’interpretació.
El Col·legi també confia que els programes de regeneració urbana contribueixin a recuperar els habitatges en mal estat o en desús situats als nuclis antics.
